1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市鶴見区
46.8万円/㎡
前年比-2.3%
日栄ハイム生麦
神奈川県横浜市鶴見区生麦一丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩10分
1984年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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7階 / 54.89㎡の場合
相場
2,780万円
50.6万円/㎡
1,649
2,403
3,157
3,911
AI査定結果
推定相場価格
2,780万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,403万円〜3,157万円
43.8万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月1日
日栄ハイム生麦
2,480万円（45.2万円/㎡）/ 7階 / 54.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は46.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/31 | 2,480万円 | 45.2万円 | 7階 | 54.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,990万円 | 54.5万円 | 9階 | 54.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,990万円 | 50.1万円 | 4階 | 59.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,190万円 | 53.5万円 | 4階 | 59.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,150万円 | 57.4万円 | 9階 | 54.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,190万円 | 53.2万円 | 4階 | 59.98㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/13 | 880万円 | 40.1万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1K | - |
| 2024/01/28 | 880万円 | 40.1万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/13 | 900万円 | 41.0万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1K | - |
| 2024/01/11 | 900万円 | 41.0万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/05 | 920万円 | 42.0万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/01 | 955万円 | 43.5万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1K | 北 |
| 2023/10/24 | 980万円 | 44.7万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/05 | 965万円 | 44.0万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1K | 西 |
| 2023/06/23 | 1,039万円 | 47.4万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/31 | 日栄ハイム生麦 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅10分 | 2,480万円 | 45.2万円 | 54.89㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/28 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅32分 | 2,299万円 | 34.5万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/07 | ニッコーハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 2,290万円 | 38.6万円 | 59.4㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/04 | シティフラット菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅15分 | 1,999万円 | 48.2万円 | 41.5㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,080万円 | 41.9万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅15分 | 1,999万円 | 38.0万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/31 | 藤和ライブタウン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾三丁目 | 鶴見駅32分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/23 | 朝日プラザ三ツ池公園 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅33分 | 2,499万円 | 42.5万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/18 | NICハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,399万円 | 38.8万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/16 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 2,380万円 | 41.3万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市鶴見区では2.3%下落しています。
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1980年築 / 4階建 / 12戸 / RC造